Westerport

En första hälsning från

Vi befinner oss mitt i vårt vackra Skåne, på tröskeln till Österlen. Åt andra hållet öppnas porten mot Öresundsregionen. Det här är ett landskap där naturen lockar utanför dörren och de vackra åkrarna, ängarna, skogarna och hagarna skänker det lugn vi behöver. Här, i västra delen av Sjöbo, skapar vi Westerport – ett av södra Sveriges mest ambitiösa stadsutvecklingsprojekt. Här växer blandstaden fram, där allt du behöver finns alldeles nära.

Vi utvecklar handelsplatsen Westra Torg med allt från livsmedel och god mat till det lilla extra. Vi bygger en av Sveriges modernaste skolor, förskola, hälsohus och en idrottshall. Inte minst så skapar vi 800 nya hem i varierande storlek och karaktär, med olika typer av inbyggda kvaliteter för att passa olika behov. I de familjära kvarteren Solvik, Sjöbo Hagar och Sjöbo Ängar ordnar vi trygga, gemensamma gårdar och platser för aktivitet. Här ska alla kunna mötas och umgås på sina villkor. Det är så vi vill ha det här i Westerport. Det blir ett enklare sätt att leva.

I hjärtat av Skåne

I Sjöbo finner du ren luft och orörda ängar, vackra barrskogar och härliga strövområden som bokstavligen väntar utanför din dörr. Och när du behöver nå omvärlden tar smarta kommunikationer dig enkelt vart du vill och hem igen.

Den nya stadsdelens betydelse

Innovation, gemenskap och hållbarhet är de ledord som syns i såväl stora linjer som små detaljer. Det skapar en helhet som både omfamnar området och utvecklar hela Sjöbo kommun.

Vår vision är att skapa en plats för människor som prioriterar hälsa, söker det bekymmersfria, och värdesätter blandningen av mångsidig handel, moderna hem och en promenad i orörda skogar. Vår ambition är att boendet blir mer än en plats, det blir din livsstil. Ett ställe där livet får möjlighet att växa.

Claes Melin, visionär och initiativtagare

Westra Torg

En stark utgångspunkt för investering

Satsningen på en modern blandstad med en stark handelsplats i västra delen av Sjöbo startar inte från ett blankt pappersark. Att ett utbud redan finns har snarare varit en förutsättning för att börja drömma större. Handelsområdet ska andas hållbarhet och harmoni och det finns stor potential att utveckla området med butiker inom såväl hälsa, fritid och sport som heminredning och blommor samt ytterligare dagligvaruhandel. Upptagningsområdet är stort och redan idag är platsen välbesökt med etablerade aktörer som Coop, Lloyds Apotek, DollarStore och Sibylla. Med framtida utbud är målsättningen att bygga ett så starkt platsvarumärke att handelsplatsen blir en destination som fler väljer att besöka.

Unik ICA-butik klar i september 2021

Just nu pågår byggnationen av Sjöbos nya ICA Supermarket, placerad i hjärtat av vår handelsplats Westra Torg. Förutom att konceptet är ett av ICA:s mest moderna med dagliga färskvaror och onlineshopping, konstrueras byggnaden helt i massivträ. Det ger en byggnad med lågt klimatavtryck som sätter anslaget för hela Westerport. Förutom väggar, tak och stomme i trä får byggnaden en fasad i grånande cederträ som ger ett naturligt och lugnt intryck. Även invändigt skapas en väldigt speciell känsla med väggar och tak helt i trä med dagsljus som vackert silas in genom takfönster. Det blir en modern tolkning av en traditionell saluhall och när den står färdig i september 2021 är den unik inom ICA-koncernen.

En vältrafikerad knutpunkt

Siffror från Trafikverket visar att närmare 38 000 fordon passerar rondellen i Sjöbo Väst varje dygn. Varje dag pendlar drygt 5000 personer ut från Sjöbo medan drygt 2000 pendlar in. Det ger ett stort flöde av potentiella konsumenter vilket man kunde se redan 2016 då DollarStore hade 175 000 betalande kunder, en siffra som har vuxit stadigt sedan dess.

Ett stort upptagningsområde

Förutom alla som passerar Sjöbo på väg vidare finns det många samhällen runtom Sjöbo vilket ger ett beständigt upptagningsområde på över 2 mils radie. En undersökning gjord 2016 visar att 45% av Coops kunder hade rest minst 1 mil för att handla.

Nya aktörer stärker vår målsättning

Med ICA Supermarkets beviljade bygglov för etablering i Westra Torg samt ytterligare butiker på väg in i området stärks vår målsättning. Vi ser det nu som fullt möjligt att skapa ett handelsområde som omsätter 350 miljoner kronor årligen.

Nära samverkan och fler jobb

Satsningen på handel, som görs tillsammans med kommunen, är en viktig pusselbit för utvecklingen av Sjöbo. Det nya handelsområdet kan generera 100–150 nya arbetstillfällen, vilket stärker hela kommunen.

Bostadsområdet

Ett bättre sätt att bo

I Westerports bostadskvarter Solvik, Sjöbo Hagar och Sjöbo Ängar skapar vi ett varierat utbud av boendealternativ med allt från flerbostadshus och radhus till friliggande villor. Målet är tydligt; vi vill att blandstadens fördelar ska kännas på riktigt. Vår sinnebild är Skånelängan som samlar inåt, öppnar sig utåt och skyddar de boende. Det privata är viktigt men samtidigt ska det vara enkelt att hitta en trygghet i det gemensamma. För att bevara platsens själ är det viktigt att vi tar tillvara på utvalda delar av den ursprungliga, vackra naturen; det kan vara en skogsväg, grönytor eller en särskilt vacker dunge.

Samma filosofi gäller för bostäderna. Vi bygger kompakt och effektivt, fibern går snabbt, duschen blir varm när du vill, smart service och inbyggda tjänster finns i området. Samtidigt blir det tidlöst och tydligt influerat av områdets arv. Med respekt för naturen, för landsbygden och inte minst för den sydskånska byggnadskulturen. Och självklart är hållbarheten infogad i varje liten del av hus och hem. Det blir ett bättre sätt att bo.

Om Sjöbo

Sjöbo – mitt i det vackra skånska landskapet

Bland åkrar och vattendrag som funnits där så länge folk kan minnas, ligger Sjöbo. En klassisk jordbrukskommun där naturen och djuren har en självklar plats i invånarnas hjärta. En plats där antalet hästgårdar blir fler för varje år. Kanske för att allt fler människor drömmer om ett annat liv en bit bort från den stressade storstaden. Skåne utvecklas i en spännande riktning just nu. Rörligheten ökar och det är inte längre nödvändigt att bo i samma kommun som du arbetar. Istället kan du bygga livet kring andra värden. Och det gör man i Sjöbo. Här är naturen en del av vardagen.

Besök Sjöbo Kommun

Var ligger Sjöbo?

Sjöbo ligger mitt i Skåne cirka 3,5 mil öster om Lund, 2,5 mil norr om Ystad och 4,5 mil väster om Simrishamn. På en yta av 500 km2 bor 19 000 invånare, varav knappt 8 000 i Sjöbo tätort. Med bil når du Sturups flygplats, Malmö, Lund och Ystad på drygt en halvtimme.

Varför bo här?

Sjöbo är rikt på fina natur- och kulturmiljöer. Här finns möjlighet till ett härligt friluftsliv med jakt, fiske och sportaktiviteter. Landskapet är varierande och består av jordbruksbygd, bok- och lövskogar och flera sjöar. Många som flyttar hit lockas av småstadens lugn, en bättre livskvalitet och den attraktiva boendemiljön. Invånarantalet ökar stadigt.

En stark företagsamhet

Sjöbo är känt för sitt rika näringsliv. Trots att det är en liten ort finns här drygt 1600 små och medelstora företag. Cirka 700 är jordbruksföretag och många av dem är hästgårdar. Näringslivet är stabilt och företagen ökar i antal för varje år. Sjöbo har också ca 170 föreningar av olika slag. Dessutom anses man vara Sveriges hästtätaste kommun.

Hur ser framtiden ut?

Sjöbos utveckling är positiv, något som stadens Vision 2034 också vittnar om. Närheten till kontinenten ger stora möjligheter till handel och utbyte. Man har stort fokus på innovation och nyligen invigdes Sveriges största solcellspark precis utanför Sjöbo. Här finns unika möjligheter att bo och arbeta nära naturen och samtidigt ha Österlen, Öresundsregionen och hela Europa inom behagligt avstånd.

Vi investerar i en ljus framtid

Melica Invest är drivande initiativtagare till Westerport. Vår idé är att bygga det goda samhället och det gör vi genom att äga och förvalta fastigheter långsiktigt och investera i kloka projekt med en värdegrund som går i linje med vår egen.

Med erfarenhet från över 30 år i dagligvarubranschen har vi sedan 8 år tillbaka fokuserat på fastighets- och samhällsutveckling. Bland annat har vi etablerat och utvecklat Vimpeln köpcentrum i Alingsås omfattande 25 000 kvm handel. I Alingsås har vi också varit med och tagit fram vision och strategi för bostadsprojektet Sjöstaden – 95 unika bostäder vid sjön Gerdsken i Alingsås som stod klara hösten 2019.

Vi ser oss som en plattform som skapar förutsättningar för människor, företag och samhällen att utvecklas i en positiv riktning. I partnerskap med oss investerar du i en ljus framtid.

Välkommen till Westerport.

Claes Melin, Hans-Anders Karlsson, Lars Sjöberg, Magnus Uvnäs